Hamburg HafenCity
Uitgekiende mechanische sluittechniek voor het gebouw in de HafenCity van Hamburg
In 2009 verplaatste Unilever, de grootste producent van consumptiegoederen wereldwijd, zijn standplaats naar de HafenCity van Hamburg en betrok het gebouw aan Strandkai 1, dat algemeen bekend stond als het "Huis van Unilever". Het futuristische gebouw gold destijds als een voorbeeldproject. Vanaf het royale bordes heeft de bezoeker uitzicht over de haven van Hamburg en de aanlegplaatsen van de cruiseschepen in de HafenCity.
Tegenwoordig is Xing, New Work SE, hoofdhuurder van het gebouw en heeft zijn hoofdvestiging van Hamburg daarnaartoe verplaatst. Het sterk groeiende carrièrenetwerk heeft ruimte nodig – en die is voorhanden op Strandkai 1. Om de veiligheid van zowel de werknemers als ook de huurders te kunnen garanderen, vertrouwt men op de mechanische sluittechnieken van WILKA, cilinders in het SI6 profiel met verticale sleutelgeleiding. Ongeveer 600 van deze sluitcilinders werden in januari 2022 voor dit project geleverd.
De cilinders voldoen aan DIN 18252 en DIN EN 1303 en werden met zes sperstiften (vanaf 30 mm) vervaardigd – vijf sperstiften worden ingezet bij korte cilinders (26,5 mm) of asymmetrische cilinders. Het systeem beschikt over een meervoudige patentbescherming. Door de zogenaamde speciale diaboolstiften van gehard staal wordt extra pickingbeveiliging en uitboorbescherming gegarandeerd. Maximale sleutelkopieerbeveiliging krijgen gebruikers van de sleutels door protectiestiften in sleutel en cilinderkern. Het paracentrisch sleutelprofiel biedt extra bescherming tegen onbevoegd openen met lockpickinggereedschap.
In gesprek met de vakspecialist
Het sluitsysteem werd ontworpen en geïnstalleerd door slotenmaker Carsten Heuer. De overtuigd WILKA-specialist met meer dan 30 jaar ervaring in de branche, opende in 2004 zijn winkel aan de Wandsbecker Chaussee en biedt zijn klanten totaaloplossingen, waarbij zijn specialiteit duidelijk ligt op het gebied van de mechanica. De elektronische systemen maken vandaag de dag ongeveer 10 procent uit van zijn omzet, maar met een stijgende trend. Wij spraken met Carsten Heuer over de bijzonderheden van het project Strandkai 1.
Carsten, in het kader van een renovatie werden ongeveer 600 mechanische sluitcilinders van WILKA geleverd van het type SI6. Hiervan werden er ruim 550 geplaatst. Waarom werd het sluitsysteem vervangen?
Carsten Heuer: Op dat moment was een mechanisch sluitsysteem van een Zwitserse producent gemonteerd. Doordat er een nieuwe huurder in het gebouw kwam en daarmee hele nieuwe eisen werden gesteld aan de sluittechniek, werd besloten om een geheel nieuw systeem te installeren. Als verantwoordelijk vakspecialist heb ik vervolgens het SI6-systeem van WILKA ter sprake gebracht. De mogelijkheid om vooruit te plannen was hier van doorslaggevend belang, want het staat als een paal boven water dat het gebruik van verdiepingen en ruimtes de komende maanden en jaren aanzienlijk zal veranderen. Met het huidige sluitsysteem kun je daar nu al op anticiperen. Het systeem werd breed gepland. Op dit moment kent het hele gebouw 19 groepen en diverse centrale sluitingen. Er is een centrale hoofdsleutel die is ondergebracht bij de brandweer.
Waarom heeft de beheerder geen gebruik gemaakt van een elektronisch systeem, maar van een mechanisch systeem?
Carsten Heuer: Ik moet toegeven dat bij dit aantal cilinders – in totaal werden er 600 sluitcilinders voor het project geleverd – het kostenargument bij de eigenaar een belangrijke rol speelde.
Werden er in het gebouw nog speciale cilinders ingebouwd?
Carsten Heuer: Nee, speciale oplossingen zijn er niet.
Hoeveel sleutels zijn er op dit moment in gebruik?
Carsten Heuer: Doordat er voor elke cilinder meerdere sleutels in gebruik zijn, zijn er op dit moment ongeveer 1700 sleutels uitgegeven.
Hebben alle huurders en gebruikers dag en nacht toegang tot het gebouw?
Carsten Heuer: Voor de huurders is het gebouw in principe natuurlijk te allen tijde toegankelijk. Voor de rest zijn de openbaar toegankelijke gedeeltes van het gebouw 's avonds afgesloten.
Is er in het gebouw een "facility manager" die het sluitplan bijhoudt en die de uitgifte van sleutels regelt?
Carsten Heuer: Zowel de hoofdhuurder als de eigenaren hebben een facility manager in de arm genomen. Deze beheren de sluitplannen, geven sleutels uit en nemen de sleutels die niet meer nodig zijn in. Met beiden heb ik regelmatig contact.
Mochten er sleutels kwijtraken, wat gebeurt er dan?
Carsten Heuer: Tot nog toe zijn er nog geen sleutels kwijtgeraakt, want het sluitsysteem is nog erg nieuw. Desondanks is het goed om te weten dat als er een sleutel kwijtraakt het niet nodig is om het hele systeem te vervangen. In dergelijke gevallen biedt WILKA mij ondersteuning en kan uitzoeken welke cilinders of groepen vervangen moeten worden.
Hoe is de toegang van dienstverleners en servicemedewerkers, zoals bijvoorbeeld schoonmaakpersoneel, geregeld?
Carsten Heuer: Op Strandkai 1 is het zo geregeld dat dienstverleners, in het geval van schoonmaakpersoneel, sleutels bezitten die toegang geven tot specifiek gedefinieerde gedeeltes van het gebouw.
Is er een hotline met u om bijvoorbeeld op korte termijn cilinders te kunnen vervangen – of zijn er voor dit project altijd voldoende reservecilinders voorhanden?
Carsten Heuer: Er zijn op dit moment ongeveer 50 cilinders als reserve "achtergehouden". Zodoende is het op dit moment niet nodig om een hotline op te zetten. Ik sluit niet uit dat dit in de toekomst misschien wel nodig zal zijn.
